سلطة الراهن في التصرف بالعقار المرهون بين التقيد وعدمه: دراسة تحليلية

ڕێباز ئەردەڵان بەکر

doi:10.14500/kujhss.v8n2y2025.pp246-252

توێژەران

ڕێباز ئەردەڵان بەکر بەشی قانون، فاکەڵتی زانستە مرۆڤایەتی و کۆمەڵایەتییەکان، زانکۆی کۆیە، هەرێمی کوردستان، عێراق https://orcid.org/0000-0002-1338-6358

:

https://doi.org/10.14500/kujhss.v8n2y2025.pp246-252

:

موڵک،" ; (هێڵکە سنووردارکردن،" ; (هێڵکە قەدەغەکردن،" ; (هێڵکە ڕەهن،" ; (هێڵکە گرێبەستی خانووبەرە

پوختە

دەسەڵاتی خاوەنداریەتی چەند مافێک دەدات بە خاوەنەکەی، تایبەت بە هەڵسوکەوت کردن بە ماڵە تایبەتەکان، لەوانە زەوی و زار، کە مافی خاوەن لە کرداری گواستنەوەی خاوەنداریەتی بە گرنگترین ئەو دەسەڵاتانە دادەنرێت کە پێویستە ڕەچاو بکرێت، بەڵام بوونی مافی لایەنی تری پەیوەندیدار بە ڕێژەیەکی زۆر ئەم دەسەڵاتە بەرتەسک دەکاتەوە. دانانی بارمتە لە سەر زەوی و زار وا پێویست دەکات کە خاوەنی بارمتەکار هەستێت بە گرتنەبەری ڕێوشوێنی یاسایی شیاو، لەوانە وەرگرتنی ڕەزامەندی پێشوەختەی بارمتە بۆکراو پێش ئەنجامدانی هەر کردارێکی گواستنەوەی خاوەندارێیەتی. لەدوو تۆیی ئەم توێژینەوەدا باسمان لە ڕادەی دەسەڵاتی بارمتەکار کردووە لە ئەنجامدانی کردارەکان وەک گواستنەوەی خاوەندارێیەتی زەوی و زاری بارمتەکراو و ئەو ڕێگرییەی کە یاسادانەر دایناوە. لەو ڕووەوە لە گەڵ دیاری کردنی سروشتەکەی، ڕێڕای بیانوەکانی ڕیگریەکە و ئەو کردارانەی کە دایانگرێتەوە، لە گەل ئاماژەدان بە گرنگرتین ئەو دەرئەنجامە نەرێنیانەی کە دەکەوێتەوە بە هۆی ئەو ڕێکارە. هەموو ئەمانە لە چوارچێوەی دوو تەوەر هاتوون، بە کۆتاییەک کە گرنگترین دەرئەونجام و پێشنیارەکان لە خۆ دەگرێت.

Downloads

Download data is not yet available.

ژیاننامەی توێژەر

ڕێباز ئەردەڵان بەکر, بەشی قانون، فاکەڵتی زانستە مرۆڤایەتی و کۆمەڵایەتییەکان، زانکۆی کۆیە، هەرێمی کوردستان، عێراق

Rebaz Ardalan Bakr is an Assistant Professor teaching in the Department of LAW, Faculty of Humanity and Social Science at Koya University, Kurdistan Region, F.R. Iraq. He has a B.Sc. degree in LAW, M.Sc. degree in Private Law and a Ph.D. Degree in Private Law. His research interests includes civil law, civil contracts, and Real rights law.

سەرچاوەکان

المصادر

الأهواني، حسام الدين كامل ، الوجيز في التأمينات العينية، دار بهجت للطباعة، بدون مكان وتاريخ النشر .

البشير، محمد طه ، الوجيز في الحقوق العينية التبعية، دار الحرية للطباعة، بغداد، 1976

السنهوري، عبدالرزاق احمد باشا، الوسيط في شرح القانون المدني، ج10، منشورات الحلبي الحقوقية ، ط3، بيروت، 2000.

العبيدي، علي هادي، الوجيز في شرح القانون المدني، دار الثقافة للنشر، عمان، 2008.

سوار، محمد وحيدالدين، الحقوق العينية التبعية، دار الثقافة، 2006، عمان .

القوانين:

القانون المدني العراقي المرقم(40) لسنة 1951المعدل.

قانون التسجيل العقاري العراقي المرقم(43) لسنة 1971 المعدل.

قانون الاثبات العراقي المرقم (107) لسنة 1979المعدل.

القرارات القضائية:

قرار محكمة استئناف بغداد بصفتها التمييزية المرقم115/م/217بتأريخ 26/2/2017منشور في مجلة التشريع والقضاء، العدد الثاني، السنة التاسعة.

قرار محكمة استئناف نينوى المرقم281ت/1978 بتأريخ 10/8/1978، منشور في مجموعة الاحكام العدلية الصادرة من قبل وزارة العدل العراقية، العددالثالث، السنة التاسعة.